房产交易中心是负责房地产交易、登记和管理的官方机构，它提供全面的业务办理服务，包括房产买卖、租赁、抵押、继承等，交易中心会审核交易双方的资质，确保交易合法有效，它还负责房产登记，包括产权变更、抵押登记等，保障房产权属清晰，交易中心还提供房产信息查询服务，方便公众了解房产状况，房产交易中心为房地产交易提供全方位服务，确保交易安全、高效、透明。

房产交易中心,作为房地产市场的重要组成部分，承担着房屋交易、产权登记、抵押登记等多项业务，这些业务不仅关系到个人财产的安全，也是房地产市场健康有序发展的重要保障，本文将详细解析房产交易中心的主要业务，帮助您更好地了解其职能和作用。

房屋买卖交易

房产交易中心的核心业务之一就是房屋买卖交易,这里，买卖双方可以完成房屋的交易手续，包括但不限于：

• 合同签订：买卖双方在交易中心签订正式的房屋买卖合同。
• 产权转移：交易中心负责将房屋产权从卖方转移到买方名下。
• 税费缴纳：交易中心会协助计算并收取相关的税费，如契税、个人所得税等。
• 资金监管：为保障交易安全，交易中心提供资金监管服务，确保交易款项的安全转移。

产权登记

产权登记是房产交易中心的另一项重要业务,产权登记确保了房屋所有权的合法性和有效性，具体包括：

• 初始登记：新建房屋或首次交易的房屋需要进行产权初始登记。
• 变更登记：房屋所有权人变更、房屋结构改变等情况需要进行产权变更登记。
• 注销登记：房屋灭失或产权人放弃产权时，需要进行产权注销登记。

抵押登记

房产交易中心还负责房屋抵押登记业务,这是房屋贷款过程中不可或缺的一环，抵押登记包括：

• 抵押设立：房屋所有者将房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款时，需要在交易中心进行抵押登记。
• 抵押变更：抵押条件发生变化，如贷款金额调整、抵押期限延长等，需要进行抵押变更登记。
• 抵押注销：贷款还清后，需要在交易中心注销抵押登记，恢复房屋的自由流通。

不动产权属查询

房产交易中心提供不动产权属查询服务,方便公众查询房屋的权属信息，包括：

• 产权信息查询：查询房屋的产权人、产权类型、产权期限等信息。
• 抵押信息查询：查询房屋的抵押情况，包括抵押权人、抵押金额等。
• 查封信息查询：查询房屋是否被法院查封，以及查封的原因和期限。

房产测绘

房产交易中心还负责房产测绘工作,确保房屋面积、位置等信息的准确性，测绘业务包括：

• 新建房屋测绘：对新建房屋进行面积测量和位置定位。
• 房屋面积变更测绘：房屋结构发生改变时，需要重新测绘以更新房屋面积信息。
• 房产分户测绘：对于需要分割产权的房屋，进行分户测绘，明确各部分的面积和界限。

房产交易监管

房产交易中心还承担着房产交易监管的职责,确保交易的公平、公正和透明，监管内容包括：

• 交易价格监管：监督房屋交易价格，防止价格操纵和不正当竞争。
• 交易流程监管：确保房屋交易流程的合法性，打击非法交易行为。
• 交易信息披露：要求交易双方披露必要的交易信息，保护消费者权益。

房产政策咨询

房产交易中心还提供房产政策咨询服务,帮助公众了解最新的房产政策和法规，包括：

• 购房政策咨询：提供购房资格、贷款政策等相关信息。
• 税收政策咨询：解答关于房产交易税费的疑问。
• 产权政策咨询：提供产权登记、变更、注销等政策的咨询服务。

房产交易中心的业务涵盖了房产交易的各个环节,从产权登记到交易监管，从政策咨询到资金监管，为房地产市场的健康发展提供了坚实的基础，了解这些业务，对于房产交易的参与者来说，无疑是非常有益的。